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Marc-Olivier Mercier

Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 095 000$

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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
Vue d'ensemble
1/50   Vue d'ensemble
Terrasse
2/50   Terrasse
Salon
3/50   Salon
Salon
4/50   Salon
Salon
5/50   Salon
Vue d'ensemble
6/50   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/50   Vue d'ensemble
Salle à manger
8/50   Salle à manger
Cuisine
9/50   Cuisine
Cuisine
10/50   Cuisine
Cuisine
11/50   Cuisine
Salle à manger
12/50   Salle à manger
Hall d'entrée
13/50   Hall d'entrée
Hall d'entrée
14/50   Hall d'entrée
Salle d'eau
15/50   Salle d'eau
Salle d'eau
16/50   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
17/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/50   Chambre à coucher principale
Autre
19/50   Autre
Salle de bains
20/50   Salle de bains
Salle de bains
21/50   Salle de bains
Chambre à coucher
22/50   Chambre à coucher
Bureau
23/50   Bureau
Bureau
24/50   Bureau
Autre
25/50   Autre
Salle de lavage
26/50   Salle de lavage
Terrasse
27/50   Terrasse
Terrasse
28/50   Terrasse
Terrasse
29/50   Terrasse
Terrasse
30/50   Terrasse
Terrasse
31/50   Terrasse
Terrasse
32/50   Terrasse
Vue
33/50   Vue
Garage
34/50   Garage
Piscine
35/50   Piscine
Autre
36/50   Autre
Autre
37/50   Autre
Entrée extérieure
38/50   Entrée extérieure
Hall d'entrée
39/50   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
40/50   Vue d'ensemble
Autre
41/50   Autre
Autre
42/50   Autre
Piscine
43/50   Piscine
Piscine
44/50   Piscine
Sauna
45/50   Sauna
Autre
46/50   Autre
 Salle d'exercice
47/50    Salle d'exercice
Autre
48/50   Autre
Autre
49/50   Autre
Salle communautaire
50/50   Salle communautaire

100, Rue du Séminaire, app. 117, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 9496471

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 151.00 pi. ca.

**Coup de coeur assuré** Située dans la prestigieuse Phase 3 Signature des Bassins du Havre, cette maison de ville des plus lumineuse a tout à offrir: spacieuse terrasse privée avec vue sur le canal, décor raffiné et intemporel, finitions sobres de première qualité, électros haut de gamme, walk-in adjacent la suite des maîtres, pour nommer que quelques-uns de ses nombreux atouts.

Informations détaillées

Addenda


Bienvenue au #117 des Bassins du Havre - Phase 3 Signature:

Dès qu'on franchi la porte d'entrée nous sommes saisis par

l'exceptionnellement généreuse fenestration de cette unité

au plan unique avec sa terrasse surdimensionnée - le tout

offrant une vue directement sur le canal Lachine et son

parc! Dans cette Phase Signature du très prisé projet

Bassins du Havre, il n'y a que 2 unités offrant ce plan des

plus recherché - un produit unique!

RDC:

* Très spacieux espace salon / salle à manger / cuisine à

aire ouverte

* Élégante cuisine des plus fonctionnelle aux finis

intemporels

* Électros haut-de-gamme dont un frigo Gaggenau ainsi qu'un

cellier

* Très grand îlot, une abondance rare d'armoires et

comptoirs de quartz,

* 3 grandes sections fenestrées en continue procurant un

maximum de luminosité

* Superbes stores électriques dissimulés

* Réel hall d'entrée de belle dimension pouvant accueillir

banc ou console

* 2 espaces rangement dans le hall d'entrée - une rareté

* Jolie salle d'eau avec rangement bonifié

* Bel escalier vitré menant à l'étage

L'ÉTAGE:

* Agréable chambre des maîtres (lit king) offrant vue sur

le canal et walk-in

* 2ème chambre de belle dimension, aussi avec vue sur le

canal

* Élégante et spacieuse SDB: éviers double, plancher

chauffant, grande douche, baignoire surdimensionnée

* Palier des plus pratique offrant un espace bureau ainsi

qu'une section salle de lavage

* Fonctionnelle salle mécanique offrant un espace de

rangement additionnel

TERRASSE:

* Espace extérieur exceptionnel de par sa vue sur le canal

et dimension hors du commun

* Terrasse 30' x 11'9" avec sortie de gaz naturel (BBQ)

* Lattes de bois offrant chaleur et confort

* Accessible directement de la cuisine ainsi que par les

portes patio du salon

* Ceinturé d'une haie de graminée procurant verdure et

intimité

* Vue sur l'emblématique enseigne "Farine Five Roses" ainsi

que le futur REM

Offerte pour la première fois, ses propriétaires d'origine

ont soigneusement planifié leur unité lors de l'achat (sur

plan ) et minutieusement entretenue depuis. Désirant

maximiser la fonctionnalité et l'agrément des aires de vie

et espaces rangement, ils ont su créer une propriété à la

fois élégante et invitante où il fait bon vivre!

De plus, les résidents des BDH profitent d'une multitude

d'installations et aires communes d'exception incluant:

grand gym entièrement équipé, piscine intérieure, sauna,

hammam, chalet urbain, salle communautaire ainsi qu'une

vaste cour intérieure - une rareté en pleine ville!

Finalement la Phase 3 offre son propre toit-terrasse avec

piscine creusée de 65', aires de détente et verdure - tout

simplement sublime!

**À noter: 1 droit d'usage pour un espace de stationnement

intérieur (# 1.142) est inclus dans le prix, un droit

d'usage pour un espace de stationnement supplémentaire (#

1.143) peut être vendu séparément par les vendeurs ou en

l'incluant dans la vente pour un prix de 75 000$.

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Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Date de livraison prévue 01-07-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 151.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Et 1 extérieur sur toit
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Canal Lachine
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Canal Lachine
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 151.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
783$ (2022)
Taxes municipales :
6 289$ (2022)
Total
7 072$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
235 400$
Bâtiment
767 800$
Total
1 003 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 520$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.7x5.7 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe + 2ème rangement
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x4.5 pi.  
Céramique
Rangement bonifié
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x15.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.8x15.4 pi.  
Bois
Espace cuisine/salle à manger
Autre
Rez-de-chaussée
30.5x11.9 pi.  
Bois
Sur toute la longueur du condo
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.4x14.11 pi.  
Bois
Vue sur canal
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.11x6.1 pi.  
Bois
Entièrement aménagé
Salle de bain
2ième étage
10.8x8.9 pi.  
Céramique
Céramique chauffante
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x10.9 pi.  
Bois
Vue sur canal
Bureau à domicile
2ième étage
8.7x5.7 pi.  
Bois
Sur l'espace palier
Salle de lavage
2ième étage
5.11x3.1 pi.  
Céramique
Aménagé sur mesure
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Inclusions


Réfrigérateur Gaggenau, four encastré AEG, plaque de cuisson à induction AEG, hotte, lave-vaisselle AEG, cellier, four à micro-ondes Panasonic, fixtures incluant celui de la salle à manger, stores électriques d...

Réfrigérateur Gaggenau, four encastré AEG, plaque de cuisson à induction AEG, hotte, lave-vaisselle AEG, cellier, four à micro-ondes Panasonic, fixtures incluant celui de la salle à manger, stores électriques du RDC, système d'alarme, domotique (pour lumières, stores, serrure).

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Exclusions


Laveuse, sécheuse, téléviseurs muraux (2), supports à téléviseurs muraux (2), tringles et rideaux à l'étage, BBQ au gaz naturel, rangements amovibles sous l'escalier et dans la lingerie de l'étage, tous les b...

Laveuse, sécheuse, téléviseurs muraux (2), supports à téléviseurs muraux (2), tringles et rideaux à l'étage, BBQ au gaz naturel, rangements amovibles sous l'escalier et dans la lingerie de l'étage, tous les biens personnels et meubles.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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