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Marc-Olivier Mercier

Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Condo vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Salon
1/26   Salon
Plan (croquis)
2/26   Plan (croquis)
Salon
3/26   Salon
Cuisine
4/26   Cuisine
Cuisine
5/26   Cuisine
Cuisine
6/26   Cuisine
Cuisine
7/26   Cuisine
Cuisine
8/26   Cuisine
Salle à manger
9/26   Salle à manger
Salle à manger
10/26   Salle à manger
Salon
11/26   Salon
Bureau
12/26   Bureau
Terrasse
13/26   Terrasse
Terrasse
14/26   Terrasse
Salle de bains
15/26   Salle de bains
Salle de bains
16/26   Salle de bains
Salle de bains
17/26   Salle de bains
Chambre à coucher principale
18/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/26   Chambre à coucher
Terrasse
23/26   Terrasse
Stationnement
24/26   Stationnement
Façade
25/26   Façade
Rue
26/26   Rue

7383, Boul. St-Laurent, app. 201, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 15996702

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

93.40 m²

Condo à vendre ou à louer meublé à Villeray. Venez visiter ce grand 4 ½ idéalement localisé au coeur de l'action prés de tous les services qui font l'attrait du quartier : Station de Castelnau, Marché Jean- Talon et Parc Jarry. Ce condo de qualité supérieur se distingue par ses grands volumes, sa terrasse, sa structure béton, son ascenseur et son stationnement. Demandez la visite virtuelle à votre courtier.

Informations détaillées

Addenda


Villeray : La vie de quartier à son meilleur

En moins de 10 ans, Villeray s'est totalement métamorphosé.

De petit quartier résidentiel bien localisé, le secteur est

devenu le plus en vogues pour l'ouverture de nouveau

commerce. Le mouvement a commencé avec l'arrivé de Tapéo et

du Huis clos, puis s'est accélérer avec l'ouverture de

l'Étho, du Meson, du Pain dans les voiles. Depuis, il ne se

passe pas une année sans que le quartier accueille l'une

des boutiques les plus salués par la critique : Pascal le

boucher, le resto vegan Knuckles et très récemment encore

le Tabac Villeray. Il en résulte pour les habitant une vie

de quartier incomparable.

De plus Villeray se distingue par sa facilité d'accès en

effet l'appartement est collé à la station à la Station de

Castelnaud, juste en face du Parc Jarry, à 5 minutes à pied

du Marché Jean Talon, de la Petite Italie et du très

branché Miles-Ex. De plus le quartier fourmille de piste

cyclable, dont le REV. Enfin vos déplacements en auto

seront aussi facilité grâce à la place de stationnement

couverte et la proximité de la 40 et de la 15 (7 minutes).

Ainsi quelques soit votre mode de transport vous vous en

rendrez en moins de 30 min porte à porte uu centre-ville de

Montréal.

Le coeur d'Angéli : un pionnier du secteur

Ce projet de condo de 2005 est l'un des premier à avoir

anticiper les changements du quartier. S'adressant à une

clientèle exigeante, il se caractérise par plusieurs point

fort très rare dans le secteur comme sa structure de béton

solide et insonorisée, son système de chauffage et de

climatisation central à air pulsé, son ascenseur, son

stationnement et sa terrasse sur le toit.

Le condo offre une disposition des pièces modernes avec une

grande entrée, une vaste ouverte avec cuisine-salon-salle à

manger donnant sur le patio privatif, ainsi que deux

chambre de belles dimensions offrant beaucoup de rangement.

De plus l'unité se situe au calme côté ruelle. Vous y

retrouverez donc toutes les conditions idéales pour vous

reposer, télé-travailler ou recevoir des amis.

NB : désignation cadastrale des parties communes 3 553 629,

3 553 630, 3 553 631, 3 553 632, 3 553 633, 3 553 634, 3

553 635, 3 553 636, 3 553 637, 3 553 638, 3 553 639, 3 553

640, 3 553 641, 3 553 642, 3 553 643, 3 553 6344 du

Cadastre du Québec.

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Date de livraison prévue 01-12-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.77 m x 11.09 m - Irr
Superficie habitable
93.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
À l'abri
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Abri d'auto
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.77 m
Profondeur du bâtiment
11.09 m
Superficie habitable
93.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
296$ (2022)
Taxes municipales :
2 498$ (2022)
Total
2 794$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
62 700$
Bâtiment
316 800$
Total
379 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 452$
Frais de copropriété
3 285$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
12.5x10.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
15.6x12.5 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.0x10.0 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
15.0x8.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
12.2x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
15.0x3.2 pi.  
Céramique
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Inclusions


Lave-vaisselle, Filtre à eau, Ozonateur, luminaires, Rideaux et stores.

Demandez une visite ou des informations