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Marc-Olivier Mercier

Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Le Sud-Ouest)
Salon
1/34   Salon
Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Façade
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Balcon
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Face arrière
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Jardin
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Jardin
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Jardin
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Autre
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Autre
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 Salle d'exercice
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Sauna
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Spa
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Piscine
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Vue
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Vue
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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235, Rue Peel, app. 303, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 11745497

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

870.80 pi. ca.

Située à 1 min de marche du Canal Lachine et de la future station REM, cette spacieuse unité de 2 chambres + 1 DEN (avec grand balcon faisant toute la longueur du condo) permet d'accéder aux commerces dans le bâtiment (Adonis, etc).Profitez d'un accès privilégié au Jardin de 30,000pc et au chalet urbain/gym se trouvant sur le même étage que l'unité

Informations détaillées

Addenda


* Regarder la visite Virtuelle

* Les dates de l'acte de vente et de l'occupation sont

flexibles.

______________

Localisation :

_

* Situé au coeur de Griffintown et à deux pas du Canal

Lachine, le District Griffin sur Peel est un des projets

les plus recherchés, en raison de ses espaces communs

uniques (jardin de 30 000 pc, terrasse sur le toit avec

piscine et vue imprenable du centre-ville, gym, sauna /

hammam, etc.) et son intégration avec de nombreux commerces

sur les deux premiers étages du bâtiment (Adonis, SAQ,

etc.). Imaginez ne plus avoir besoin de sortir dehors pour

aller faire son épicerie.

* Proximité du métro Bonaventure qui est à 10 min de marche.

* Proximité de la nouvelle station du REM (en construction)

à 1 min de marche.

* Accès facile aux différentes sorties de Montréal

(autoroutes et ponts).

* À 1min du Canal Lachine et de ses fabuleuses pistes

cyclables permettant de rejoindre le Marché Atwater en

quelques minutes.

* Idéalement situé entre le Centre-Ville, le Vieux-Montréal

et le Canal Lachine.

________

Le condo :

_

* Spacieuse unité avec 2 chambres à coucher + "den"

(disposition rare dans le quartier, idéale pour espace à

bureau ou salle à manger plus grande).

* Concept à aire ouverte pour la cuisine, le salon et la

salle à manger

* Comptoir de Quartz

* Climatisation murale

* Plancher de bois (ingénierie)

* Grand balcon orientation sud-ouest permettant

d'apercevoir le Centre-Ville.

* Situé au 3e étage, profitez d'un accès direct aux

magnifiques aires communes se trouvant sur le même étage

que l'unité, incluant: grand jardin de 30,000pc et chalet

urbain avec gym, sauna, hammam, spa, foyer et aire de

détente

* 1 stationnement intérieur avec un espace de rangement

privé en béton situé en face du stationnement.

* Laveuse et sécheuse superposées dans une armoire située

dans la salle de bain.

* Animaux acceptés

* Possibilité de mettre un BBQ sur son balcon.

_______________

Espaces communs :

_

* Piscine et BBQ sur l'un des toits-terrasses offrant l'une

des meilleures vues du Centre-Ville

* Accès direct (situé sur le même étage que l'unité) au

jardin extérieur d'environ 30 000 pc et au Chalet urbain

offrant, Gym, Spa, Sauna, Hammam, Espace de relaxation ou

de travail, un foyer intérieur et extérieur.

* Accès direct aux commerces (Adonis, Winners, Dollorama,

McDonalds) par le sous-sol (pas besoin de manteau l'hiver).

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2015
Date de livraison prévue 01-07-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.05 m x 8.12 m - Irr
Superficie habitable
870.80 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.05 m
Profondeur du bâtiment
8.12 m
Superficie habitable
870.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
439$ (2020)
Taxes municipales :
3 870$ (2021)
Total
4 309$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
50 700$
Bâtiment
457 200$
Total
507 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 776$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
3ième étage
10.7x10.4 pi.   - Irr
Bois
Peut être aménagé en bureau
Cuisine
3ième étage
8.8x11.11 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
15.1x12.9 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger aire ouverte
Chambre à coucher
3ième étage
13.2x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.6x9.6 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
11.11x8.8 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Cuisinière, Frigidaire, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse. Toutes les pôles et rideaux

Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -5.8 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans55.7 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans10.6 %
65 ans et +2.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

34.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

59.7 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

0.33

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

0.3 %

Secondaire

7 %

Professionnel ou métier

5.3 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

69.6 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.2 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

6 %

Immeubles de 5 étages et plus

93.7 %


Revenu moyen

Familial
135 978.05$

Individuel
59 022.35$

Occupation des logements

Propriétaires
62.1 %

Locataires
37.9 %

Langue maternelle

Français58.2 %
Anglais17.2 %
Espagnol5 %
Arabe4.2 %
Mandarin2 %
Autres13.5 %