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Marc-Olivier Mercier

Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
565 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
Cuisine
1/30   Cuisine
Entrée extérieure
2/30   Entrée extérieure
Salon
3/30   Salon
Cuisine
4/30   Cuisine
Cuisine
5/30   Cuisine
Salle à manger
6/30   Salle à manger
Cuisine
7/30   Cuisine
Salle à manger
8/30   Salle à manger
Cuisine
9/30   Cuisine
Salon
10/30   Salon
Salon
11/30   Salon
Chambre à coucher
12/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
13/30   Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/30   Salle de bains
Balcon
15/30   Balcon
Plan (croquis)
16/30   Plan (croquis)
Garage
17/30   Garage
Entrée extérieure
18/30   Entrée extérieure
Intérieur
19/30   Intérieur
Salle communautaire
20/30   Salle communautaire
Salle communautaire
21/30   Salle communautaire
Spa
22/30   Spa
Sauna
23/30   Sauna
Salle d'exercice
24/30   Salle d'exercice
Terrasse
25/30   Terrasse
Terrasse
26/30   Terrasse
Piscine
27/30   Piscine
Piscine
28/30   Piscine
Face arrière
29/30   Face arrière
Face arrière
30/30   Face arrière

235, Rue Peel, app. 303, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 25277937

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

80.90 m²

Située au District Griffin, à deux pas du Canal Lachine, cette unité spacieuse et ensoleillée de 870,8 pc (2 chambres, 1 garage, 1 rangement) donne accès à de nombreux commerces situés dans le même bâtiment (Adonis, SAQ, etc.) et à des espaces communs uniques (jardin de 30 000 pc, toit-terrasse avec vue imprenable sur le centre-ville, gym, etc.).

Informations détaillées

Addenda


*Regarder la visite Virtuelle

*Les dates de l'acte de vente et de l'occupation sont

flexibles.

*La photo No 7 est un exemple de comment pourrait être

aménagée la salle à manger.

Localisation :

*Situé au coeur de Griffintown et à deux pas du Canal

Lachine, le District Griffin sur Peel est un des projets

les plus recherchés, en raison de ses espaces communs

uniques (jardin de 30 000 pc, terrasse sur le toit avec

piscine et vue imprenable du centre-ville, gym, sauna /

hammam, etc.) et son intégration avec de nombreux commerces

sur les deux premiers étages du bâtiment (Adonis, SAQ,

etc.). Imaginez ne plus avoir besoin de sortir dehors pour

aller faire son épicerie.

*Proximité du métro Bonaventure qui est à 10 min de marche.

*Proximité de la nouvelle station du REM (en construction)

à 3 min de marche.

*Accès facile aux différentes sorties de Montréal

(autoroutes et ponts).

*Proximité du Canal Lachine et de ses fabuleuses pistes

cyclables permettant de rejoindre le Marché Atwater en

quelques minutes.

*Idéalement situé entre le Centre-Ville, le Vieux-Montréal

et le Canal Lachine.

Le condo :

*Spacieuse unité avec 2 chambres à coucher + "den"

(disposition rare dans le quartier, idéale pour espace à

bureau)

*Concept à aire ouverte pour la cuisine, le salon et la

salle à manger

*Comptoir de Quartz

*Climatisation murale

*Plancher de bois

*Grand balcon orientation sud-ouest (ensoleillé du midi

jusqu'au soir) permettant d'apercevoir le Centre-Ville

*Situé au 3e étage et donnant un accès direct (sans prendre

l'ascenseur) au grand jardin de 30 000 pc (photo 29 et 30)

et au chalet urbain avec son gym, spa, sauna, hammam, et

lieu de relaxation.

*1 stationnement intérieur avec un espace de rangement

*Laveuse et sécheuse superposées dans une armoire située

dans la salle de bain.

*Animaux acceptés *Possibilité de mettre un BBQ sur son

balcon

Espaces communs :

*Piscine et BBQ sur l'un des toits-terrasses offrant la

meilleure vue du Centre-Ville

* Accès direct (situé sur le même étage que l'unité) au

jardin extérieur d'environ 30 000 pc et au Chalet urbain

offrant, Gym, Spa, Sauna, Hammam, Bar, Espace de relaxation

ou de travail et un foyer intérieur et extérieur.

*Accès direct aux commerces (Adonis, Winners, etc.) par le

sous-sol ( pas besoin de manteau l'hiver).

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2015
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.05 m x 8.12 m - Irr
Superficie habitable
80.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.05 m
Profondeur du bâtiment
8.12 m
Superficie habitable
80.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
439$ (2020)
Taxes municipales :
3 758$ (2020)
Total
4 197$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
50 700$
Bâtiment
457 200$
Total
507 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
480$
Frais de copropriété
4 776$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
10.1x4.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
10.7x10.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
8.8x11.11 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
15.1x12.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13.2x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.6x9.6 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
11.11x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, Frigidaire, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse. Toutes les pôles et rideaux

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -5.6 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans56.7 %
35-49 ans21 %
50-64 ans10.2 %
65 ans et +2.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

34 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

60.1 %

Deux personnes ou plus

5.9 %

0.3

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

0.3 %

Secondaire

6.7 %

Professionnel ou métier

5.8 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

69.1 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.2 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

6.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

93.7 %


Revenu moyen

Familial
131 651.24$

Individuel
56 922.30$

Occupation des logements

Propriétaires
62.3 %

Locataires
37.7 %

Langue maternelle

Français58.2 %
Anglais17.2 %
Espagnol5 %
Arabe4.2 %
Mandarin2 %
Autres13.5 %