Vos projets immobiliers,
en toute simplicité.
Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :
4400, Boul. Champlain,
app. 415,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 27233373
4 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
71.00 m²
Un condo super lumineux et bien divisé! Localisation de choix à Verdun, à quelques minutes seulement de la fameuse rue Wellington. Immeuble en béton avec insonorisation supérieure. Un stationnement extérieur et un rangement au garage. Possibilité d'une occupation rapide!!
Le projet Samuel de Champlain: une ancienne école qui a été
convertie en condos. Super localisation à Verdun: un des
quartiers les plus cools de Montréal! À seulement quelques
minutes de marche de la station de métro Verdun, ainsi que
de la rue Wellington et de ses nombreux commerces (Jack le
Coq, Verdun Beach, Sweet Lee's, Janine Café, Les Street
Monkeys, Rita, BOSSA prêt-à-manger, etc.). Plusieurs
espaces communs sont à votre disposition: salle d'exercice,
sauna, salle de jeux, piscine chauffée intérieure, deux
terrasses (avec vue sur le Centre-Ville!), salle
communautaire et terrain de squash. 2 ascenseurs.
Le condo est au 4e étage avec une magnifique vue dégagée
sur la ville. Aires de vie ouvertes. Cuisine fonctionnelle
avec beaucoup de rangement. Le mur de miroir dans le salon
donne une impression de grandeur à la pièce. La chambre à
coucher est énorme et peut accueillir un coin bureau.
Garde-robe. La salle de bain a un bain et une douche
séparés. Vous trouverez le balcon très agréable durant les
belles journées d'été! ***1 espace de stationnement
extérieur, ainsi qu'un grand rangement***
*Estimé des charges d'électricité pris sur le site
d'Hydro-Québec.
*Les frais de condo sont de 521.48$/mois et couvrent la
contribution aux fonds de prévoyance et d'auto-assurance,
l'abonnement au centre sportif, l'assurance de l'immeuble,
déneigement, paysagement, l'électricité et le chauffage des
espaces communs, et l'entretien de l'immeuble. Il y a aussi
un prêt de rénovation de 118.60$/mois qui se terminera en
2030 (utilisé pour faire des améliorations et rénovations
sur l'immeuble).
*Accès très facile aux autoroutes et au Centre-Ville de
Montréal.
*Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à
la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Laveuse/sécheuse, lave-vaisselle (défectueux, il coule), four, frigo.
