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Marc-Olivier Mercier

Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
499 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Cuisine
1/57   Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salle à manger
12/57   Salle à manger
Salle à manger
13/57   Salle à manger
Salle à manger
14/57   Salle à manger
Salle à manger
15/57   Salle à manger
Salon
16/57   Salon
Salon
17/57   Salon
Chambre à coucher principale
18/57   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
22/57   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
24/57   Salle de bains
Escalier
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Escalier
26/57   Escalier
PASAGEWAY
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Escalier
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Bureau
29/57   Bureau
Bureau
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Salle d'eau
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Salle d'eau
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Salle d'eau
33/57   Salle d'eau
Salle d'eau
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Escalier
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PASAGEWAY
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Sauna
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Piscine
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 Salle d'exercice
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Vue
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Balcon
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Balcon
47/57   Balcon
Balcon
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Balcon
49/57   Balcon
Vue
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Balcon
51/57   Balcon
Salle communautaire
52/57   Salle communautaire
Salle communautaire
53/57   Salle communautaire
Intérieur
54/57   Intérieur
Façade
55/57   Façade
Vue
56/57   Vue
Façade
57/57   Façade

4400, Boul. Champlain, app. 407, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 28612395

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

133.41 m²

Luxueux condo de 3 chambres à aire ouverte entière rénové en 2019. Cuisine haut de gamme. Près de tous les services, métro, épiceries, autoroutes. 1 espace de stationnement privé au garage ainsi qu'un rangement ce condo unique en son genre répondra aux besoins d'un jeune couple, d'une petite famille ou de retraités. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Addenda


Luxueux condo de 3 chambres à aire ouverte entière rénové

en 2019. Cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit,

armoires shakers et beaucoup plus! Près de tous les

services, métro, épiceries, autoroutes. 1 espace de

stationnement privé au garage ainsi qu'un rangement ce

condo unique en son genre répondra aux besoins d'un jeune

couple, d'une petite famille ou de retraités.

DESCRIPTION:

- L'appartement a été entièrement rénové en 2019 avec des

matériaux de qualité; cuisine avec comptoir de cuisine en

granite salle de bain marbre et salle d'eau en marbre

- Cusine haut de gamme

- 3 chambres à coucher fermées

- 1 salle de bain haut de gamme avec douche indépendante,

planchers chauffants en marbre

- 1 salle d'eau avec plancher en céramique avec rangement

mur à mur et laveuse-sécheuse côte-à-côte

- 1 espace de stationnement au garage privé

- 1 espace de rangement

- thermopompe murale 2020

SERVICES DANS L'IMMEUBLE

- Grande piscine intérieure avec salle d'exercice

- Terrasse sur le toit avec vue sur le Mont-Royal

- Salle de divertissement commune avec écran, table de

billard et plus

- Sauna

- Adapté pour personne à mobilité réduite

- Ascenseur(s)

- Gicleurs dans tout l'immeuble

- Caméra de surveillance

**plus de 130 000$ de rénovation en 2020. Factures à

l'appui.

PROXIMITÉ:

- Proche de l'autoroute 15 et Boulevard de La Vérendrye

donnant accès au pont Champlain en moins de 10 minutes

- À distance de marche d'un métro ou d'autres transports en

commun; Métro: Station Verdun et jolicoeur Autobus: 37,

58, 107, 108, 112, 350

- Plusieurs pistes cyclables dont celle du blv. Champlain

qui mène au centre-ville

- Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de

marche: École Lévis-Sauvé, École Chanoine-Joseph-Théorêt.

- La garderie la plus proche se trouve entre 5 et 10

minutes de marche: Garderie le Petit Monde, CPE Chez

Picotine.

- L'école secondaire la plus proche se trouve entre 10 et

15 minutes de marche: École secondaire Options, École

secondaire Venture.

- Il y a une variété de magasins à quelques minutes de

marche , la promenade Wellington

- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes

de marche, et aussi, il y a plusieurs magasins

d'alimentation à proximité.

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.53 m x 15.28 m - Irr
Superficie habitable
133.41 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Sauna, Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.53 m
Profondeur du bâtiment
15.28 m
Superficie habitable
133.41 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
378$ (2021)
Taxes municipales :
3 037$ (2021)
Total
3 415$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
83 900$
Bâtiment
292 800$
Total
376 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 136$
Frais commun/Loyer de base
2 640$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
8.6x6.5 pi.  
Céramique
Autre
4ième étage
9.3x3 pi.  
Plancher flottant
Autre
4ième étage
16x5.4 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
4ième étage
17.4x10.4 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
4ième étage
17.4x19.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
4ième étage
15.10x12 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
4ième étage
15.2x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
4ième étage
10.3x8.4 pi.  
Marbre
Bureau à domicile
4ième étage
14.4x8.8 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
4ième étage
9.9x8.3 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, fixtures, électroménagers, étagère du bureau, rideaux et système d'alarme.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans29.2 %
35-49 ans21.6 %
50-64 ans18.4 %
65 ans et +14 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.3 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

46.5 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

0.79

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.4 %

Secondaire

21.3 %

Professionnel ou métier

11.6 %

Collégiale

12.3 %

Universitaire

26.6 %


Logement

Maisons individuelles

3.1 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

11.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

13.9 %


Revenu moyen

Familial
56 160.47$

Individuel
29 050.66$

Occupation des logements

Propriétaires
26.9 %

Locataires
71.7 %

Langue maternelle

Français63.4 %
Anglais16.8 %
Mandarin3.7 %
Espagnol3.1 %
Russe2.5 %
Autres10.6 %