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Marc-Olivier Mercier

Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 188 000$ +TPS/TVQ

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS CONNEXION
Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade
1/12   Façade
Façade
2/12   Façade
Salon
3/12   Salon
Cuisine
4/12   Cuisine
Chambre à coucher principale
5/12   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
6/12   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/12   Chambre à coucher
Salle de bains
8/12   Salle de bains
Salon
9/12   Salon
Stationnement
10/12   Stationnement
Vue d'ensemble
11/12   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
12/12   Vue d'ensemble

3628, 3630 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 24201259

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex semi-commercial situé sur le Boul. St-Laurent au coeur de l'action! Cet immeuble est dans la zone permise pour les locations à court terme de style Airbnb. 2 places stationnements à l'arrière. À voir!

Informations détaillées

Addenda


Taxes applicables sur la portion commerciale de l'immeuble.

Locataire commercial paye 60% des taxes municipale.

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.00 pi. x 52.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.00 pi. x 89.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Façade du terrain
19.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 700.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
640$ (2022)
Taxes municipales :
12 889$ (2021)
Total
13 529$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
333 000$
Bâtiment
318 500$
Total
651 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
16 080$
Commerciales
27 600$
Total des revenus
43 680$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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