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Marc-Olivier Mercier

Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
799 888$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
Façade
1/20   Façade
PASAGEWAY
2/20   PASAGEWAY
PASAGEWAY
3/20   PASAGEWAY
Salon
4/20   Salon
Salon
5/20   Salon
Salon
6/20   Salon
Salon
7/20   Salon
Salle à manger
8/20   Salle à manger
Salle à manger
9/20   Salle à manger
Salle à manger
10/20   Salle à manger
Cuisine
11/20   Cuisine
Cuisine
12/20   Cuisine
Cuisine
13/20   Cuisine
Cuisine
14/20   Cuisine
Chambre à coucher principale
15/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/20   Chambre à coucher
Salle de bains
20/20   Salle de bains

6270, 6272 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 15690632

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé sur une belle rue bordée d'arbres matures dans un quartier tranquille, ce duplex comprend 2 unités avec 2 chambres à coucher chacune, un salon double ( salle a manger ou convertir a un 3e cac ) un garage fermé avec une allée de stationnement, un sous-sol à pleine hauteur et une cour arrière. Bien entretenu avec beaucoup de ses caractéristiques originales, cette propriété près de toutes les commodités est un bijou absolu pour les investisseurs! Voir Addenda.

Informations détaillées

Addenda


Situé sur une belle rue bordée d'arbres matures dans un

quartier tranquille, ce duplex comprend 2 unités avec 2

chambres à coucher chacune, un salon double ( salle a

manger ou convertir a un 3e cac )un garage fermé avec une

allée de stationnement, un sous-sol à pleine hauteur et une

cour arrière. Bien entretenu avec beaucoup de ses

caractéristiques originales, cette propriété près de toutes

les commodités est un bijou absolu pour les investisseurs !

DESCRIPTION :

-Toit refait en 2017

-Grande cuisine avec des armoires en bois d'origine

-Cour arrière

- Le premier étage (#6270) est vacant

- Le loyer du deuxième étage (#6272) est de 540 $ /mois.

29 $/mois pour le service et le contrat de location de 2

chauffe-eau.

PROXIMITÉ :

-4 minutes à pied des arrêts de bus 36, 350, 78 et 37.

-8 minutes de marche de la station de métro Monk

-Près des autoroutes 15 et 20

-A 4 coins de rue du boulevard Monk avec ses restaurants,

cafés, magasins et toutes autres commodités dont on peut

avoir besoin.

-8 minutes à pied de 2 garderies : Cpe le Joyeux Carrousel

et Garderie les Shtroumphs.

-3 écoles primaires à 10 minutes à pied : École

Dollard-Des-Ormeaux, École Saint-Jean-De-Matha, et École

Notre-Dame-Du-Perpétuel-Secours.

-L'école secondaire Honoré-Mercier est à 9 minutes à pied.

-À quelques pas d'un dépanneur au coin des rues Hurteau et

Jolicoeur.

-À 5 minutes de marche du parc Ignace-Bourget qui comprend

un terrain de soccer, un terrain de baseball, un terrain de

jeux et une piscine publique.

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Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 44.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 894.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
565$ (2022)
Taxes municipales :
4 589$ (2022)
Total
5 154$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
125 800$
Bâtiment
450 500$
Total
576 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 480$
Total des revenus
42 480$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x9.10 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x10.5 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x12.9 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x10.4 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x9.8 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.11x4.11 pi.  
Salle de jeux
Sous-sol
9x9 pi.  
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Inclusions


luminaires, stores, rideaux

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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