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Marc-Olivier Mercier

Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |

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vendu
Maison à étages vendu, Saint-Lambert
Façade
1/40   Façade
Façade
2/40   Façade
Hall d'entrée
3/40   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/40   Hall d'entrée
Salon
5/40   Salon
Salon
6/40   Salon
Salle à manger
7/40   Salle à manger
Salle à manger
8/40   Salle à manger
Salle à manger
9/40   Salle à manger
Salle à manger
10/40   Salle à manger
Cuisine
11/40   Cuisine
Cuisine
12/40   Cuisine
Cuisine
13/40   Cuisine
Cuisine
14/40   Cuisine
Autre
15/40   Autre
Salle familiale
16/40   Salle familiale
Salle familiale
17/40   Salle familiale
Salle de lavage
18/40   Salle de lavage
Salle de lavage
19/40   Salle de lavage
Salle de jeux
20/40   Salle de jeux
Autre
21/40   Autre
Bureau
22/40   Bureau
Balcon
23/40   Balcon
Chambre à coucher
24/40   Chambre à coucher
Salle de bains
25/40   Salle de bains
Chambre à coucher
26/40   Chambre à coucher
Boudoir
27/40   Boudoir
Boudoir
28/40   Boudoir
Chambre à coucher principale
29/40   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
30/40   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
31/40   Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
32/40   Penderie (Walk-in)
Cour
33/40   Cour
Cour
34/40   Cour
Cour
35/40   Cour
Cour
36/40   Cour
Terrasse
37/40   Terrasse
Cour
38/40   Cour
Photo aérienne
39/40   Photo aérienne
Façade
40/40   Façade

38, Av. Macaulay, Saint-Lambert
No Centris 14644909

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

***COTTAGE COUP DE COEUR!*** Propriété typique au style des plus prisés de St-Lambert, où histoire et modernité s'harmonisent parfaitement. Lumineuse et exceptionnellement spacieuse, cette chaleureuse propriété clé-en-main a tant à offrir: SFM au RDC avec foyer, superbe cuisine avec cellier vitré double faces, possibilité de 5CAC à l'étage dont une chambre des maîtres avec ensuite et walk-in, jardin ultra invitant parfait pour le outdooring. Ici, beauté et qualité sont au rendez-vous. Y serez-vous?

Informations détaillées

Addenda


***Inclusions suite: support télé(SFM RDC et SDJ s-sol),

console (entrée), banquette/bibliothèque SFM, Pax CAC 2ème,

mobilier intégré du walk-in CCP, 2 miroirs encastrés SDB de

CCP, meuble de rangement gris Ikea dans SDJ + cubes oranges

fixés au mur, établi sous-sol, jardinières noires sur

terrasse (balustrade), chauffe-eau(2), couvercle du spa et

accessoires, module jeux extérieur, système irrigation.

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Joli vestibule avec rangement intégré menant au hall

d'entrée avec sa jolie console

* Lumineux salon avec superbe fenêtre en saillit et guérite

vitrée surplombant l'escalier

* Très spacieuse salle à manger avec son foyer décoratif

d'origine et son cellier vitré double face

* Chaleureuse cuisine alliant cachet et modernité avec

superbes comptoirs de granite+bloc de boucher,

évier"farmhouse", îlot, évier secondaire ainsi que le

cellier

* Grande salle familiale avec son foyer au bois, banquette

style "window seat", rangement intégré des plus utile et

portes patio menant à la magnifique terrasse

* Salle de lavage/salle d'eau fonctionnelle et très

fenestrée

NIVEAU 2

* L'étage des CAC offre non seulement espace mais aussi une

grande flexibilité quant à la vocation de certaines pièces

* À l'avant petit bureau ou CAC bébé avec son G/R intégré

et son accès à un agréable espace extérieur

* 2 CAC d'enfants de très belles dimensions et leur salle

de bains au décor tendance et céramiques chauffantes

* Grand boudoir(portes pliantes haut de gamme) pouvant

aussi servir de CAC ou bureau

* Spacieuse suite des maîtres en retrait des CAC d'enfants,

super SDB avec évier double, comptoir de marbre, douche

surdimensionnée, walk-in en contre-bas avec sa fenestration

abondante et stores motorisés

SOUS-SOL

* Dans le sous-sol de l'ajout se trouve une jolie salle de

jeux avec plafond de belle hauteur

* Dans le sous-sol de la partie d'origine se trouve un

petit garde manger qu'on accède par l'escalier de la

cuisine, idéale pour les achats style Costco

* Dans cette partie d'origine se trouve aussi la salle

mécanique, l'établi ainsi qu'un généreux espace de rangement

L'ESPACE EXTÉRIEUR

* Superbe cour privée offrant diverses sections afin de

profiter de l'été au maximum

* Grande terrasse de bois avec luminaires intégrés

* Piscine entièrement sécurisée avec de magnifiques

panneaux de verre et pouvant être utilisée hiver comme été

* Aire de détente en pavés avec sa pergola

* Grand cabanon au style moderne

* Système d'irrigation(avant/arrière) et luminaires intégrés

* un réel oasis

***Le foyer et cheminées sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation en vigueur et aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

***Visites Vendredi 10 juin, Samedi 11 juin et dimanche 12

juin 2022 de midi à 16h. Les offres devront être envoyées

aux courtiers inscripteurs avant midi le mercredi 15 juin

2022 et avoir un délai de réponse d'au moins 24 heures.

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Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1916
Date de livraison prévue 02-09-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.02 m x 13.80 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.92 m x 32.61 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Partie de l'annexe totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.02 m
Profondeur du bâtiment
13.80 m
Façade du terrain
12.92 m
Profondeur du terrain
32.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
421.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
657$ (2021)
Taxes municipales :
6 809$ (2022)
Total
7 466$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
295 100$
Bâtiment
495 000$
Total
790 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x6.11 pi.  
Céramique
Rangements intégrés
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.11x11.3 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x16.3 pi.   - Irr
Bois
Fenêtre en baie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x22.7 pi.   - Irr
Bois
Foyer décoratif/cellier
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.5x16.4 pi.   - Irr
Céramique
Cellier et accès terrasse
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11.7x19.0 pi.  
Bois
Foyer au bois/ Convectair
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.9x9.1 pi.  
Céramique
laveuse/sécheuse
Bureau à domicile
2ième étage
6.6x9.0 pi.  
Bois
Accès balcon/ CAC bébé
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x14.2 pi.   - Irr
Bois
Fenêtre en baie
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x13.0 pi.   - Irr
Bois
Porte pliante/ ou bureau
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x14.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.6x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Céramiques chauffantes
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.7x12.7 pi.  
Bois
AC / Convectair
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.6x11.6 pi.  
Bois
Rangement intégré
Salle de bain
2ième étage
6.10x11.6 pi.  
Céramique
Plancher chauffant/ évier dble
Salle de jeux
Sous-sol
10.0x18.9 pi.  
Autre
Convectair
Autre
Sous-sol
9.11x14.2 pi.  
Béton
Adjacent escalier cuisine
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, unité de réfrigération+support à vin du cellier, aspirateur central et acc., système d'alarme, thermostat Ecobee, télécommande des luminaires, luminaires, st...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, unité de réfrigération+support à vin du cellier, aspirateur central et acc., système d'alarme, thermostat Ecobee, télécommande des luminaires, luminaires, stores où installés, télécommande stores du walk-in CCP, tringle CAC 2ème ***voir suite Addenda

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Exclusions


Les plafonniers du salon à l'avant et de la chambre d'enfant à l'avant, chauffe-eau au gaz de la piscine, laveuse, sécheuse, téléviseurs, micro-ondes, rideaux, lit escamotable.

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