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Marc-Olivier Mercier

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Constant |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Saint-Constant
Façade
1/38   Façade
Hall d'entrée
2/38   Hall d'entrée
Boudoir
3/38   Boudoir
Boudoir
4/38   Boudoir
Boudoir
5/38   Boudoir
Boudoir
6/38   Boudoir
Salle de bains
7/38   Salle de bains
Salle de bains
8/38   Salle de bains
Chambre à coucher
9/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
10/38   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
11/38   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher principale
12/38   Chambre à coucher principale
Cuisine
13/38   Cuisine
Cuisine
14/38   Cuisine
Cuisine
15/38   Cuisine
Cuisine
16/38   Cuisine
Cuisine
17/38   Cuisine
Cuisine
18/38   Cuisine
Cuisine
19/38   Cuisine
Salle à manger
20/38   Salle à manger
Salle à manger
21/38   Salle à manger
Salon
22/38   Salon
Salon
23/38   Salon
Sous-sol
24/38   Sous-sol
Salle de bains
25/38   Salle de bains
Salle de bains
26/38   Salle de bains
Salle familiale
27/38   Salle familiale
Salle familiale
28/38   Salle familiale
Chambre à coucher
29/38   Chambre à coucher
Autre
30/38   Autre
Garage
31/38   Garage
Terrasse
32/38   Terrasse
Autre
33/38   Autre
Autre
34/38   Autre
Solarium
35/38   Solarium
Spa
36/38   Spa
Spa
37/38   Spa
Autre
38/38   Autre

35, Rue Mondat, Saint-Constant
No Centris 14728441

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

MAGNIFIQUE maison située à Saint-Constant sur une rue très peu passante (croissant). Ce charmant plein pied clé-en-main vous offre 3 chambres à coucher, une cuisine moderne avec des comptoirs totalisant plus de 15 pieds, des finitions haut de gamme et une cour méticuleusement aménager pour profiter des belles journées pendant toute l'année.

Informations détaillées

Addenda


* Les dates de l'acte de vente et de l'occupation peuvent

être flexibles (selon les autres conditions). Contacter le

courtier inscripteur pour plus d'informations au besoin.

** Suite des inclusions : (..) Cuisine extérieur et

luminaires suspendus, Banc extérieur, Gazebo, Cabanon,

Toile véranda, Tous les habillages de fenêtre: Persiennes,

stores et toiles.

Système d'alarme et détecteurs de mouvement dans toutes les

pièces.

______________

Localisation :

_

* Situé au coeur d'un quartier très paisible

* Voisin du Parc-Roussillon

* Proximité de garderie, écoles et services.

* Proximité de plusieurs commerces (épicerie,

quincaillerie, restaurant ect.)

* Accès facile aux différents axes routiers

* Proximité de la Gare ferroviaire

* Non loin du Parc multifonctionnel de Saint-Constant

* À 15 min de Montréal par le Pont Honoré-Mercier

____________

La maison :

_

* Revêtement en Maibec

* Entrée donnant un beau point de vue sur l'ensemble du RC

* Boudoir aménagé sur un palier, avec vue sur foyer à

l'éthanol

* Bibliothèque en Tek indien

* Cuisine digne d'un magazine avec comptoir de 15 pieds en

corian avec évier Blanco, armoire de cuisine en

thermoplastique, cellier encastré sur mesure

* Plancher de bois franc

* Plancher chauffant dans les deux salles de bain

* La majorité des interrupteurs sont des gradateurs

automatiques

* Garage avec finition de plancher en polyuréthane

______________

Extérieur :

_

* Cour extérieur totalement aménagé

* Cuisine extérieur avec comptoir en neolith et cabinet en

résine de synthèse

* Spa 90*90* Gazebo en pruche avec plafond en cèdre et toit

en tôle

* Cabanon avec mezzanine 8'*18'

______________

Chronologie des rénovations :

_

1993- Divisions du sous-sol

2000- Galerie couverte arrière et remplacement de la porte

avant.

2003- Ajout du garage et gouttières / première rénovation

de la cuisine

2007- Aménagement du coin dans le sous-sol

2008- Ajout de la véranda (isolé à l'uréthane), et

réfection de la toiture au complet pour avoir la même

toiture que la véranda.

2010- Climatiseur Véranda, Achat du SPA et du mobilier

extérieur

2011- Rénovation de la salle de lavage, Aspirateur central

et Finition planché garage

2012- Ajout du gazebo (Plafond en cèdre, colonne en pruche

et toit en tôle)

2014- Remplacements portes et fenêtres, Porte intérieure,

revêtement extérieur (Maibec),

Reconfiguration du RC (Designer Daniel Corbin),

Remplacement des planchers bois franc et céramique,

Rénovation salle de bain, Ajout du Cabanon.

2016- Cuisine extérieure

2017- Porte de garage, marche de véranda en acier et

clôtures.

2018- Rénovation de la chambre des maitres

2019- Réservoir d'eau chaude

Un tableau Excel avec tous les travaux est disponible et

les couts qui y sont rattachés (à titre indicatif, car

toutes les factures ne sont pas disponibles).

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Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1989
Date de livraison prévue 03-03-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.21 m x 13.54 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.76 m x 28.96 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Revêtement Polyuréthane , Attaché
Revêtement
Brique, Maibec
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois, Éthanol
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Armoires
Thermoplastique, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.21 m
Profondeur du bâtiment
13.54 m
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
485.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
315$ (2021)
Taxes municipales :
3 082$ (2022)
Total
3 397$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
111 600$
Bâtiment
216 000$
Total
327 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
2.66x2.08 M   - Irr
Céramique
Chaufferette automatique
Boudoir
Rez-de-chaussée
3.23x3.70 M   - Irr
Bois
AC / Accès au garage
Cuisine
Rez-de-chaussée
3.42x6.40 M   - Irr
Bois
Comptoir de 15 pied
Salle à manger
Rez-de-chaussée
2.84x5.59 M   - Irr
Bois
AC
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
3.65x3.35 M  
Bois
AC et Convectair
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
1.55x3.1 M   - Irr
Bois
Rangement intégré
Salle de bain
Rez-de-chaussée
2.54x4.26 M   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3.01x3.7 M  
Bois
Convectair
Salle de bain
Sous-sol
3.81x2.9 M   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
3.84x5.37 M   - Irr
Tapis
Pourrait être convertit 4e CAC
Chambre à coucher
Sous-sol
4.06x4.47 M   - Irr
Tapis
Convectair
Rangement
Sous-sol
4.45x4.11 M  
Béton
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Inclusions


Cuisinière (Kitchenaid), Lave-vaisselle (Miele) Réfrigérateur encastré (Sub-Zéro), Laveuse et Sécheuse (Bosh);Cellier sur mesure dans la cuisine; Aspirateur central et accessoires, Foyer à l'éthanol du RC et d...

Cuisinière (Kitchenaid), Lave-vaisselle (Miele) Réfrigérateur encastré (Sub-Zéro), Laveuse et Sécheuse (Bosh);Cellier sur mesure dans la cuisine; Aspirateur central et accessoires, Foyer à l'éthanol du RC et du sous-sol; SPA (90"*90"), couvercle et marches; Voir la suite des inclusion dans ADDENDA.

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Exclusions


6*Luminaires suspendus dans la cuisine et le salon; Luminaire suspendu dans la salle de bain;Contrat pour relier système d'alarme Microtec devenu Stanley: Frais annuels pour être relié à la centrale 434,06 payable...

6*Luminaires suspendus dans la cuisine et le salon; Luminaire suspendu dans la salle de bain;Contrat pour relier système d'alarme Microtec devenu Stanley: Frais annuels pour être relié à la centrale 434,06 payable le 3 juin de chaque année.

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