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Marc-Olivier Mercier

Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 475 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Quadruplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
Cour
1/51   Cour
Entrée extérieure
2/51   Entrée extérieure
Entrée extérieure
3/51   Entrée extérieure
Escalier
4/51   Escalier
Salon
5/51   Salon
Cuisine
6/51   Cuisine
Cuisine
7/51   Cuisine
Salle d'eau
8/51   Salle d'eau
Salle de lavage
9/51   Salle de lavage
Bureau
10/51   Bureau
Chambre à coucher
11/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/51   Chambre à coucher
Salle de bains
14/51   Salle de bains
Entrée extérieure
15/51   Entrée extérieure
Salon
16/51   Salon
Salle à manger
17/51   Salle à manger
Cuisine
18/51   Cuisine
Cuisine
19/51   Cuisine
Salle de bains
20/51   Salle de bains
Chambre à coucher
21/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/51   Chambre à coucher
Salle de bains
23/51   Salle de bains
Escalier
24/51   Escalier
Entrée extérieure
25/51   Entrée extérieure
Cuisine
26/51   Cuisine
Cuisine
27/51   Cuisine
Salle à manger
28/51   Salle à manger
Salon
29/51   Salon
Entrée extérieure
30/51   Entrée extérieure
Salle de lavage
31/51   Salle de lavage
Chambre à coucher
32/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/51   Chambre à coucher
Salle de bains
34/51   Salle de bains
Balcon
35/51   Balcon
Entrée extérieure
36/51   Entrée extérieure
Cuisine
37/51   Cuisine
Cuisine
38/51   Cuisine
Cuisine
39/51   Cuisine
Salle à manger
40/51   Salle à manger
Salon
41/51   Salon
Autre
42/51   Autre
Chambre à coucher
43/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/51   Chambre à coucher
Salle de bains
45/51   Salle de bains
Escalier
46/51   Escalier
Extérieur
47/51   Extérieur
Extérieur
48/51   Extérieur
Rangement
49/51   Rangement
Autre
50/51   Autre
Façade
51/51   Façade

401, 407 Rue St-Philippe, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 9740072

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe quadruplex neuf à ne pas manquer! Cette construction de 2002 offre trois 4 ½ dont une unité sur deux étages ainsi qu'un 5 ½, tous en excellente condition. Chacun des appartements ont au minimum 2 CAC, un espace laveuse-sécheuse, un espace de rangement privé au sous-sol et plus encore.

Informations détaillées

Addenda


À L'INTÉRIEUR

Unité 401 -- 4 ½ (sous-sol)

- Entrée avec garde-robe double

- Salon

- Salle à manger

- Deux chambres à coucher avec garde-robe

- Salle de bain avec bain-douche

- Espace laveuse-sécheuse

- Espace de rangement au sous-sol

- Deux entrées pour l'unité

Unité 403 -- 4 ½ (REZ-DE-CHAUSSÉE)

- Entrée

- Salon

- Salle à manger

- Cuisine ouvert sur la salle à manger

- Deux chambres à coucher avec garde-robe

- Espace laveuse-sécheuse

- Balcon en fibre de verre

- Espace de rangement au sous-sol

- Deux entrées pour l'unité

Unité 405 -- 5 ½ (2e étage)

- Entrée avec garde-robe double

- Salon avec accès balcon

- Salle à manger

- Cuisine ouvert sur la salle à manger

- Trois chambres à coucher avec garde-robe

- Espace laveuse-sécheuse

- Balcon en fibre de verre

- Espace de rangement au sous-sol

- Deux entrées pour l'unité

Unité 407 -- 4 ½ (Sur deux étages)

RDC

- Entrée

- Salon

- Salle à manger

- Cuisine ouvert sur la salle à manger

- Salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse

- Terrasse, accès du salon et petit jardin

- Rangement sous l'escalier

2e étage

- Deux chambres à coucher dont une avec garde-robe double

- Bureau ouvert

- Salle de bain avec douche seulement

- Espace de rangement au sous-sol

- Deux entrées pour l'unité

À L'EXTÉRIEUR

- Immeuble très bien entretenu

- Construction de brique, 2002

LES AIRES COMMUNES

- Chaque unité a son espace de rangement au sous-sol

LE SECTEUR

Situé dans l'un des plus beaux arrondissements de Montréal,

St-Henri offre une qualité de vie sans pareil grâce à son

atmosphère artistique, l'abondance des parcs, des cafés et

restaurants. La proximité du marché Atwater et du Canal

Lachine garantissent un beau cadre de vie dans un

environnement équilibré et convivial.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques

- Multiples boutiques et restaurants

- Garderies, écoles primaires, secondaires

- Cégep Dawson, Université Concordia

Pour une vie urbaine et active:

- Proche du métro St-Henri (5 minutes)

- Plusieurs lignes d'autobus

- Marché Atwater et Canal Lachine

- À quelques pas des parcs

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Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.89 m x 23.14 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.89 m
Profondeur du bâtiment
23.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
307.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
997$ (2021)
Taxes municipales :
7 902$ (2021)
Total
8 899$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
240 200$
Bâtiment
810 900$
Total
1 051 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
309$
Assurances
5 382$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
65 460$
Total des revenus
65 460$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
5.5x3 pi.  
Tuiles
Garde-robe double
Salon
Sous-sol
10.2x10.9 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
9.1x11.3 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
6.11x11.3 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Sous-sol
8x11.2 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe double
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x10.3 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe
Salle de bain
Sous-sol
5.5x8.7 pi.  
Tuiles
Autre
Sous-sol
6x4.11 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires

Exclusions


Les électroménagers et effets personnels des locataires.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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