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Marc-Olivier Mercier
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Royal LePage Altitude
Bureau : 514-846-0909

Triplex à vendre, Le Sud-Ouest (Montréal)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
MLS 11823043
Adresse
4828, 4832 Av. Palm, Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique triplex à St-Henri en excellente condition, même propriétaire depuis 1975. Le rdc et le 3e seront libres pour le 1er juillet 2020. Le rdc et le 2e ont gardé leur cachet d'autrefois et le 3e étage a été transformé en loft par un désigner avec une chambre fermée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 44.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché
Revêtement Pierre, Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
593$ (2019)
Taxes municipales :
3 675$ (2019)
Total
4 268$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
181 200$
Bâtiment
347 200$
Total
528 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 920$
Total des revenus
43 920$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8x8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.4x12.4 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.2x10.8 pi.   Linoléum 
Salon Rez-de-chaussée  19x10 pi.   Bois  Salon double
Véranda Rez-de-chaussée  19.4x4.2 pi.   Linoléum 
Rangement Rez-de-chaussée  10x10 pi.   Linoléum 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8x8 pi.   Bois 

Inclusions

fixtures ,stores et rideaux

Addenda

*************Localisation, Localisation,

Localisation************

-Métro Place St-Henri(ligne orange) +- 12 minutes de marche

-Marché Atwater 1.6 km

-Bus 37,37,78 sont à proximités

-Épicerie, restos, bar, bibliothèque +- 12 minutes de marche

-Centre récréatif Gadbois +- 10 minutes de marche

-Hopital des Shriners 3km

Plusieurs rénovations ont été faites au fil des années dont

le toit 2018.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.5 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans34.2 %
35-49 ans22.1 %
50-64 ans15.7 %
65 ans et +11.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.2 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

44.8 %

Deux personnes ou plus

9.2 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.2 %

Secondaire

19.9 %

Professionnel ou métier

11.6 %

Collégiale

17 %

Universitaire

27.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

4.4 %

Duplex

4.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

81.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.9 %


Revenu moyen

Familial
61 823.38$

Individuel
29 436.78$

Occupation des logements

Propriétaires
26 %

Locataires
74 %

Langue maternelle

Français82.1 %
Anglais10.7 %
Russe1.2 %
Persan (farsi)1.2 %
Kabyle1.2 %
Autres3.6 %