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Marc-Olivier Mercier

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
899 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
Façade
1/36   Façade
Salon
2/36   Salon
Salon
3/36   Salon
Salon
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Cuisine
5/36   Cuisine
Cuisine
6/36   Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher
8/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
11/36   Salle de bains
Cuisine
12/36   Cuisine
PASAGEWAY
13/36   PASAGEWAY
Salon
14/36   Salon
Salon
15/36   Salon
Salon
16/36   Salon
Salon
17/36   Salon
Salle à manger
18/36   Salle à manger
Hall d'entrée
19/36   Hall d'entrée
Hall d'entrée
20/36   Hall d'entrée
Salle de bains
21/36   Salle de bains
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
23/36   Hall d'entrée
PASAGEWAY
24/36   PASAGEWAY
Chambre à coucher
25/36   Chambre à coucher
Cuisine
26/36   Cuisine
Cuisine
27/36   Cuisine
Cuisine
28/36   Cuisine
Cuisine
29/36   Cuisine
Chambre à coucher
30/36   Chambre à coucher
Salle de bains
31/36   Salle de bains
Façade
32/36   Façade
Cour
33/36   Cour
Cour
34/36   Cour
Cour
35/36   Cour
Cour
36/36   Cour

6289, 6293 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 17831500

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

4 320.00 pi. ca.

Très grand triplex situé dans le sud-ouest de Montréal, sur une rue très tranquille, près de toutes les commodités à quelques minutes de marche du boulevard Monk ainsi que des métros Jolicoeur et Monk. Excellents revenus, 3 unités locatives. Idéal pour un investissement ou pour propriétaire occupant. Les logements sont très lumineux avec beaucoup de cachet , moulures, plafonds hauts et planchers de bois franc. Grande cour arrière paysagée et grand sous-sol plein pied isolé mais non fini. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Addenda


Très grand triplex situé dans le sud-ouest de Montréal, sur

une rue très tranquille, près de toutes les commodités à

quelques minutes de marche du boulevard Monk ainsi que des

métros Jolicoeur et Monk. Excellents revenus, 3 unités

locatives. Idéal pour un investissement ou pour

propriétaire occupant. Les logements sont très lumineux

avec beaucoup de cachet , moulures, plafonds hauts et

planchers de bois franc. Grande cour arrière paysagée et

grand sous-sol plein pied isolé mais non fini.

DESCRIPTION: les logements ont tous approximativement 1200

pi2

- Logement au rez-de-chaussée est un 6 1/2 1180$ par mois

- Logement au 2e étage est un 6 1/2 loué 1250$ par mois

- Logement au 3e étage est un 6 1/2 loué 995$ par mois

- Comprend 4 électroménagers du 2e étage et 4

électroménagers du rez-de-chaussée.

L'immeuble en général a été bien entretenu au fil des ans

avec plusieurs travaux d'électricité, plomberie, réfection

de joints de brique et autres.

PROXIMITÉ:

-Près du superbe parc Angrignon,du metro Angrignon et du

Centre d'achat Angrignon

- Proche de l'autoroute 15

-Proche du bord du fleuve

- moins de 10 minutes en voiture des hôpitaux

- À distance de marche d'un métro: Station Jolicoeur et

Monk. Autobus: 36, 37, 78, 350.

- Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de

marche: École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, École

Dollard-des-Ormeaux.

- Au moins une école secondaire à moins de 5 minutes de

marche: École Honoré-Mercier.

- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche:

Garderie les Shtroumphs, Cpe le Joyeux Carrousel.

- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes

de marche: IGA Plaza Monk.

- Il y a une variété de restaurants à quelques minutes de

marche.

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Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1932
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 60.00 pi. - Irr
Superficie habitable
4 320.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
24.00 pi. x 120.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
60.00 pi.
Superficie habitable
4 320.00 pi. ca.
Façade du terrain
24.00 pi.
Profondeur du terrain
120.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 880.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
489$ (2022)
Taxes municipales :
4 103$ (2022)
Total
4 592$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
191 300$
Bâtiment
324 000$
Total
515 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 100$
Total des revenus
41 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


4 électroménagers du 2e étage et 4 électroménagers du rez-de-chaussée

Exclusions


Biens et meubles des locataires

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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